2024年06月12日
本報(bào)訊（記者 何晴）6月11日，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，為持續(xù)優(yōu)化我市營(yíng)商環(huán)境，落實(shí)“放管服”要求，簡(jiǎn)化商品房合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)辦理程序，中心城區(qū)（川匯區(qū)、市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、臨港開發(fā)區(qū)）于7月1日起正式施行商品房合同全程電子化“網(wǎng)簽即備案”。
商品房合同“網(wǎng)簽即備案”，即購(gòu)房人繳納購(gòu)房款、簽訂合同、繳納物業(yè)維修基金后，由相應(yīng)系統(tǒng)自動(dòng)核驗(yàn)商品房預(yù)售款，從而實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)簽即備案”。正式實(shí)施“網(wǎng)簽即備案”時(shí)仍未實(shí)行網(wǎng)簽的新建商品房樓幢必須使用；正式實(shí)施“網(wǎng)簽即備案”之前已實(shí)行網(wǎng)簽但未完結(jié)的樓幢鼓勵(lì)使用。
簡(jiǎn)化辦事流程，提高工作效率。“網(wǎng)簽即備案”正式實(shí)施后，中心城區(qū)商品房項(xiàng)目采用電子簽名、電子印章、人臉識(shí)別、指紋采集、系統(tǒng)對(duì)接等現(xiàn)代綜合應(yīng)用技術(shù)，將原商品房合同紙質(zhì)簽約、手工備案方式調(diào)整為全程電子化“網(wǎng)簽即備案”，實(shí)現(xiàn)政務(wù)事項(xiàng)“全程網(wǎng)辦”和“一趟不用跑”。該局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這一舉措優(yōu)化了整個(gè)房地產(chǎn)交易流程，暢通了交易環(huán)節(jié)，有助于提高房屋交易效率，加快開發(fā)商的資金回籠速度，同時(shí)加強(qiáng)了房屋交易的安全系數(shù)，有利于凈化整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境。
方便快捷，提高群眾滿意度。辦理“網(wǎng)簽即備案”后可以立即下載打印出商品房合同，為購(gòu)房人在辦理稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記、銀行貸款、住房公積金、戶籍、子女入學(xué)等相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)提供了極大便利。該負(fù)責(zé)人說：“接下來，我們將進(jìn)一步細(xì)化工作措施，凝聚工作合力，加大宣傳力度，加快落實(shí)‘網(wǎng)簽即備案’全覆蓋，不斷提升住建系統(tǒng)政務(wù)服務(wù)水平，提升企業(yè)和群眾辦事滿意度，營(yíng)造穩(wěn)定、透明、安全的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境。”②11
