2025年06月11日
一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.基本情況：龍瑞·恒輝華府小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于扶溝縣南環(huán)路與將軍路交叉口南300米，占地面積110612.9㎡，總建筑面積250407.11㎡。2.招標(biāo)范圍：該項(xiàng)目物業(yè)管理的全部內(nèi)容。
二、項(xiàng)目資金 招標(biāo)控制價每年約532萬元（住宅：1.6元/平方米/月，商業(yè)：3元/平方米/月，地下車位管理費(fèi)：60元/個/月）。
三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，5年。
四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的設(shè)備和技術(shù)能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。5.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須持有物業(yè)經(jīng)理證書或物業(yè)管理師證書。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、報名信息 1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實(shí)際報名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.報名時間：2025年6月11日至2025年6月17日（不少于 5 個工作日）8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。報名地點(diǎn)：周口市交通大道與文明路交叉口西南角二樓辦公室。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。4.招標(biāo)文件售價：300 元/本，售后不退。
六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、 《周口日報》同步發(fā)布。
七、開標(biāo)時間及地點(diǎn) 1.開標(biāo)時間（即投標(biāo)文件接收截止時間）：2025 年7月3日9時30 分。2.開標(biāo)地點(diǎn)：周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會會議室。
八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：周口福林置業(yè)有限公司，梁經(jīng)理，聯(lián)系電話：0394-8595895。代理公司：周口市天宏工程管理有限公司，嚴(yán)經(jīng)理，聯(lián)系電話：0394-8595895。監(jiān)督單位：扶溝縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，王科長，聯(lián)系電話：13323878772。
2025年6月11日
