2025年11月29日
一、項目基本情況與招標范圍1.項目名稱：鄲城縣學府春天，位于鄲城縣鄲淮路與公園東路交叉口西南角，總占地面積22790平方米，總建筑面積78214.5平方米。2.招標范圍：該項目前期物業管理的全部內容。
二、項目資金測算 費用來源于全體業主，招標控制價為每年約115.29萬元（多層、高層住宅均為：1.2元/平方米/月，辦公樓（公寓）：1.8元/平方米/月，商業：2.2元/平方米/月）。
三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業首次業主委員會確定物業服務企業并簽訂物業服務合同之日終止。
四、投標人資格要求 1.有效的營業執照，經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括總公司授權的分公司，總公司下屬子公司）。2.具有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力。3.參加招標活動近三年內在經營活動中無重大違法記錄。4.投標人擬派項目經理須有物業項目經理證或物業管理師證書。5.投標人須在河南省物業管理綜合監管平臺注冊登記或納入周口市物業服務行業協會監管。6.本項目不接受聯合體投標。7.法律、行政法規規定的其他條件。
五、報名信息 1.報名方式：在河南省物業管理綜合監管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.報名時間：2025年12月1日至2025年12月5日（8時至12時、14時至18時）。報名地點：周口市川匯區八一大道與蓮花路交叉口西南角三川奧特萊斯7樓。3.報名時需提供資料：企業營業執照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均須提供原件，提供加蓋企業印章的復印件一份。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。
六、發布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業管理綜合監管平臺、周口市物業服務行業協會網站、《周口日報》同步發布。
七、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）：2025年12月23日10時。2.開標地點：周口市物業服務行業協會會議室。
八、招標聯系事項 招標人：鄲城縣星輝能源開發有限公司，聯系人：張冰冰，聯系電話：13526280506。招標代理機構：中億正恒工程管理有限公司，聯系人：高軍英，聯系電話：13623942056。
2025年11月29日
