一、項目基本情況與招標(biāo)范圍1.基本情況：云筑二號院前期物業(yè)服務(wù)項目，位于淮陽區(qū)文林路西、蓮舫路北，總占地面積42522m2，總建筑面積109592.67m2；養(yǎng)生民宿公寓物業(yè)服務(wù)項目，位于淮陽區(qū)白云東路南側(cè)、武當(dāng)山路西側(cè)，總占地面積55211㎡，總建筑面積55308.57㎡；中華龍文化休閑旅游前期物業(yè)服務(wù)項目，位于淮陽區(qū)四象路東、朝祖大道北，總占地面積208356㎡，總建筑面積175678.54㎡。2.招標(biāo)內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件。3.資金來源：企業(yè)自籌，云筑二號院前期物業(yè)服務(wù)項目，招標(biāo)控制價為每年約229萬元；養(yǎng)生民宿公寓物業(yè)服務(wù)項目，招標(biāo)控制價為每年約205萬元；中華龍文化休閑旅游前期物業(yè)服務(wù)項目，招標(biāo)控制價為每年約726萬元。4.服務(wù)期限：按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

二、投標(biāo)人的資格條件、報名信息 1.報名條件：遵照公開、公平、公正、擇優(yōu)的原則，符合條件的投標(biāo)人或總公司授權(quán)的分公司或子公司都可報名，詳見招標(biāo)文件。2.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進行。3.報名時間：2024年5月7日至 2024年5月11日8時至12時、15時至17時，逾期不予受理。報名地點：周口市淮陽區(qū)龍湖風(fēng)景區(qū)二樓 01 辦公室。4.報名時需提供資料：詳見招標(biāo)文件。5.招標(biāo)文件售價：300 元/本，售后不退。

三、發(fā)布公告的媒介、開標(biāo)時間及地點 1.本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口晚報》同步發(fā)布。2.開標(biāo)時間：2024年5月30日9時（云筑二號院前期物業(yè)服務(wù)項目）；2024年5月30日10時（養(yǎng)生民宿公寓物業(yè)服務(wù)項目）；2024年5月30日11時（中華龍文化休閑旅游前期物業(yè)服務(wù)項目）。3.開標(biāo)地點：淮陽區(qū)物業(yè)協(xié)會會議室。4.招標(biāo)人：云筑二號院前期物業(yè)服務(wù)項目，周口金璽置業(yè)有限公司，張立軍，聯(lián)系電話：13938210531；養(yǎng)生民宿公寓物業(yè)服務(wù)項目，周口勝鼎地產(chǎn)實業(yè)有限公司，羅文凱，聯(lián)系電話：15239461119；中華龍文化休閑旅游前期物業(yè)服務(wù)項目，周口市恐龍實業(yè)發(fā)展有限公司，曹永善，聯(lián)系電話：15803850508。招標(biāo)代理機構(gòu)：河南壘宏工程咨詢服務(wù)有限公司，李新雨，聯(lián)系電話：15836255649。

2024年5月7日